2017年以來(lái)該區實(shí)施的“四改一增”工程，讓一個(gè)個(gè)老庭院“脫胎換骨”，不少居民享受到了老舊小區“蝶變”升級帶來(lái)的喜悅。

作為許昌市老城區的魏都區，由于城鎮化起步早，隨著(zhù)時(shí)間推移，也形成了一批老庭院。根據摸底，魏都區的老庭院有324個(gè)。魏都區先行一步，迅速落實(shí)市委部署。2017年年底，魏都區按照區委書(shū)記張書(shū)杰“先干先行，走在前列”的要求，選取了13個(gè)老庭院作為試點(diǎn)進(jìn)行改造。2018年再次對97個(gè)老庭院改造提升。修補道路、添置路燈、粉刷外墻、清理小菜園、更換配電箱、維修停車(chē)棚、清淤排水溝等等一項項細小的舉措，使老庭院的面貌煥然一新。

在沒(méi)有成熟經(jīng)驗的情況下，老庭院改造在探索中前進(jìn)。區委常委、區委辦公室主任、區老舊小區“四改一增”工作指揮部辦公室主任范耀江對老舊小區提出，要從五個(gè)大的方面入手，堅持邊改造邊總結的具體要求。一是共建共享，解決如何改造的問(wèn)題。工作中，充分征求意見(jiàn)，讓居民說(shuō)了算，發(fā)揮基層組織作用，帶動(dòng)居民參與，區分輕重緩急，解決最急需問(wèn)題，匯集多方合力，共同推動(dòng)老庭院改造。二是明確標準，解決改造什么的問(wèn)題。按照秩序維護好、環(huán)境衛生好、綠化美化好、經(jīng)費管理好、責任落實(shí)好的“五好”標準和有居民自治主體、有組織協(xié)調機構、有日常維修經(jīng)費、有水電氣等配套生活設施、有老庭院名稱(chēng)及類(lèi)型標識牌的“五有”標準，結合62項內容，把老庭院改造標準劃分為優(yōu)秀型、標準型和基本型。三是多元投入，解決改造資金的問(wèn)題。在充分征求群眾意見(jiàn)的基礎上，按照政府、居民、社會(huì )等多方共同出資的原則，采用居民自籌、社會(huì )捐助、政府獎補、增強造血功能等辦法，解決改造出資問(wèn)題。四是常態(tài)長(cháng)效，解決后期物業(yè)管理的問(wèn)題。堅持改造建設與運行管理同步推進(jìn)，在項目開(kāi)工前就著(zhù)手建立長(cháng)效運行管理機制，探索出了專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理、基礎物業(yè)管理、業(yè)主自治管理等不同的管理模式。五是利民惠民，解決群眾獲得感的問(wèn)題。在老庭院改造中，配套啟動(dòng)了老街道、老廠(chǎng)院、老市場(chǎng)的改造和增加停車(chē)位等工作，著(zhù)力解決群眾出行難、停車(chē)難、居住環(huán)境差等問(wèn)題。同時(shí)，在老庭院周邊實(shí)施養老、衛生、健身等服務(wù)體系建設，把1555項具體事融入了群眾、融入了小區、融入了庭院，讓老庭院改造工作在群眾的獲得感、幸福感中實(shí)現提升、得到檢驗。