從墻壁斑駁、電線(xiàn)亂扯、垃圾亂倒，到地凈墻潔、管理有序、綠意蔥蘢……我市市區的許多老舊小區，今年來(lái)了個(gè)大變樣。

更難得的是，不少老舊小區不斷創(chuàng )新思路、發(fā)動(dòng)民智，開(kāi)展了“四點(diǎn)半課堂”、日間照料中心、小區積分獎勵、“刷臉”安全防護等后期管理創(chuàng )新，帶動(dòng)了一批老舊小區提升“軟件”、完善功能。不少居民夸贊：“這以前亂糟糟的老小區，變得跟新城區的新小區一樣一樣的了?！?o:p>

在文峰新村小區，一到下午剛放學(xué)，就會(huì )有20多名孩子集中到小區的“四點(diǎn)半課堂”里。不管是住在該小區，還是住在附近的孩子，都可以來(lái)這里享受免費的“四點(diǎn)半課堂”。

“文峰新村小區內雙職工家庭多、流動(dòng)人口多、外來(lái)務(wù)工人員多，孩子們放學(xué)后會(huì )有一段‘管理真空’?！蔽姆褰值擂k事處工作人員張曄介紹，社區在與居民代表論證后，決定為6至12歲兒童建立下午4:30至5:45時(shí)間段的“四半點(diǎn)課程”。今年6月，該“課堂”建成投用，開(kāi)設了未成年人活動(dòng)室和電子閱覽室，并組織在職教師和退休教師為孩子進(jìn)行課業(yè)輔導，帶孩子開(kāi)展興趣活動(dòng)，頗受居民好評。

同時(shí)，為解決小區居住人口趨向老齡化、老年人活動(dòng)場(chǎng)所被嚴重侵占的問(wèn)題，文峰新村小區還改建了老年人日間照料中心，重點(diǎn)為失能失智（含不能完全自理）、高齡、空巢、獨居、生活困難的老年人，提供康復醫療室、棋牌室、電子圖書(shū)閱覽室等場(chǎng)所。目前，日間照料中心已經(jīng)建成，正等待驗收投用。屆時(shí)，小區里的老人和孩子都能“有人看”“有人管”。

“刷臉”進(jìn)小區，則是在無(wú)人管理小區中進(jìn)行安全防護的新模式。在魏都區蓮禮苑小區，就安裝了這樣的智慧終端，不僅讓小區安全防范系統升了級，還減少了小區值班的人員成本。

這套“刷臉”系統，可以運用“大數據”+“云端管控”，對無(wú)人管理小區實(shí)行智能化管理。終端設備通過(guò)對社區人員出入進(jìn)行人臉?lè )治?、人流分析、軌跡分析、身份比對、車(chē)輛分析等多種方式采集信息，形成大數據。裝上終端設備后，無(wú)人值守的小區業(yè)主進(jìn)門(mén)時(shí)，可以進(jìn)行人臉識別、刷卡或手機開(kāi)門(mén)，后臺都會(huì )實(shí)時(shí)上傳記錄；如果有外來(lái)訪(fǎng)客可以通過(guò)智能門(mén)口機呼叫業(yè)主手機號或房間號，形成遠程呼叫視頻。如遇緊急事件，還可一鍵呼叫綜合管控服務(wù)中心及網(wǎng)格人員，以構建“聽(tīng)得見(jiàn)、看得著(zhù)、查得到、控得住”的治安立體防控體系。 （下轉第四版）

改造提升、煥然一新的魏都區煤炭中轉站家屬院，正在籌劃實(shí)行小區積分獎勵機制。該家屬院建設于1993年，共有3棟家屬樓100戶(hù)居民。2000年以后，隨著(zhù)企業(yè)改制及煤炭行業(yè)的不景氣，該家屬院由單位管理成了社會(huì )無(wú)主管庭院，平時(shí)無(wú)人管理，衛生狀況極差，也造成了不少消防、安全等方面的隱患。

為加強后期管理，新興街道辦事處、社區、原單位、家屬院自治組織代表多次研究，針對該家屬院居民多為原單位人員、相互之間比較熟悉的特點(diǎn)，決定建立小區積分獎勵機制，將根據居民在庭院中的文明表現、義務(wù)勞動(dòng)等情況進(jìn)行加減分。居民可憑積分在小區愛(ài)心超市換取物質(zhì)獎勵?！澳壳?，該小區正在進(jìn)行愛(ài)心超市的建設工作，預計10月份開(kāi)始實(shí)施積分獎勵機制?！毙屡d街道辦事處項目辦主任樊敬峰介紹。

市住建局物業(yè)科科長(cháng)陳紹軍介紹：“我市在老舊小區改造過(guò)程中堅持‘共同締造’理念，注重改造建設與后期管理并重，根據老舊小區實(shí)際情況，總結出了市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理、連片基礎物業(yè)管理、居民自治管理、認管認養四種后期管理模式。下一步，我們將繼續探索完善以人為本的管理制度，努力創(chuàng )造可借鑒可復制的‘許昌經(jīng)驗’?！?/p>