為使老舊小區改造真正體現群眾意愿,滿(mǎn)足群眾要求,達到群眾滿(mǎn)意,實(shí)現“共建共享、共同締造”的目的,日前,市住建局“兩改一增”工作專(zhuān)班出臺我市老舊小區改造項目驗收實(shí)施方案,建立健全工作機制,優(yōu)化驗收工作流程,明確驗收標準,按程序統一驗收,確保老舊小區改造效果。
驗收內容包括:是否按照“五個(gè)一”工作思路及“先民生后提升”的原則,按照“一區一策”改造規劃方案落實(shí)改造內容;是否做到應改必改、能改必改,對小區基礎設施、公用設施、小區環(huán)境、樓體樓首、管線(xiàn)鋪設等改造是否到位;改造質(zhì)量是否符合有關(guān)規范要求,是否經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收達到合格標準;改造效果是否得到群眾認可,達到業(yè)主滿(mǎn)意;小區改造規劃、方案、建設、群眾參與情況等資料是否齊全等。
按照要求,施工方在完成所有改造內容后,由所屬辦事處向所屬區老舊小區工作專(zhuān)班提出竣工驗收申請,各區專(zhuān)班對工程項目完成情況進(jìn)行初驗;初驗后書(shū)面提出驗收申請,由市老舊小區改造工作專(zhuān)班對照小區改造設計方案,通過(guò)現場(chǎng)檢查、查看資料和聽(tīng)取匯報等開(kāi)工對工程項目進(jìn)行驗收。
2018年,我市共計改造提升老舊小區120個(gè),截至目前,已完工68個(gè),其余52個(gè)正在施工改造,開(kāi)工率達100%,完工率達56.7%。
下一步,工作專(zhuān)班將嚴格按照改造方案、改造標準及驗收程序進(jìn)行統一驗收;督導各區認真做好老庭院完成施工改造后的移交管理工作,引入切合小區實(shí)際的管理模式,并建立長(cháng)效管理機制;認真開(kāi)展2019年老庭院改造項目的謀劃工作,切實(shí)做好宣傳發(fā)動(dòng)、入戶(hù)調查、征求意見(jiàn)等前期準備工作。