為進(jìn)一步提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，激發(fā)市場(chǎng)活力，優(yōu)化調控政策，近日，許昌市房地產(chǎn)工作聯(lián)席會(huì )議印發(fā)通知，出臺14條措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

通知明確，將加大對省級白名單房企的金融支持力度，鼓勵金融機構通過(guò)創(chuàng )新信貸產(chǎn)品、開(kāi)辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿(mǎn)足白名單房企的合理融資需求；引導金融機構繼續對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期，加大保交樓金融支持。

通知明確，將推動(dòng)落實(shí)認房不認貸、首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率等相關(guān)政策措施，使更多購房人能夠享受貸款的利率優(yōu)惠。

通知明確，將支持實(shí)行購房補貼，各縣（市、區）可根據實(shí)際情況，對在一定期限內購買(mǎi)本區域新建商品住房的個(gè)人，適當給予購房補貼；穩妥推進(jìn)“帶押過(guò)戶(hù)”政策落地，實(shí)現抵押的不動(dòng)產(chǎn)不用解除抵押，直接進(jìn)行過(guò)戶(hù)交易，節約交易雙方資金和時(shí)間成本。

通知明確，將繼續執行降低住房交易稅費政策，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場(chǎng)重新購買(mǎi)住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠的政策延期至2025年底，有效盤(pán)活二手房市場(chǎng)，實(shí)現一、二手房聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

通知明確，將探索開(kāi)展地下空間開(kāi)發(fā)利用，明確地下車(chē)位（庫）確權問(wèn)題，實(shí)現車(chē)位產(chǎn)權明晰、權責明確；優(yōu)化城市配套費繳納流程，可按驗收內容分樓棟繳納部分城市基礎設施配套費，分樓棟進(jìn)行規劃土地核實(shí)和不動(dòng)產(chǎn)登記，緩解開(kāi)發(fā)企業(yè)資金壓力，保障購房群眾權益；提升住房建設品質(zhì)，提高住房建設標準，打造“好房子”樣板。

通知同時(shí)明確了科學(xué)合理的更新基準地價(jià)、執行土地出讓價(jià)款分期繳納政策、優(yōu)化保障性住房配建政策、鼓勵房屋征收貨幣化安置等方面的內容，為正確引導和支持居民住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩回升提供政策助力。