7月30日，市“四個(gè)一百”專(zhuān)項行動(dòng)聯(lián)席辦會(huì )同市自然資源和規劃局、市財政局、市住建局、市人防辦等部門(mén)，舉辦了許昌市中心城區工業(yè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記暨工業(yè)、物流倉儲項目城市基礎設施配套費分類(lèi)征收政策宣講活動(dòng)，面對面幫助企業(yè)解疑惑、想辦法、破難題。

對配套費實(shí)行分類(lèi)征收

在宣講活動(dòng)現場(chǎng)，市財政局相關(guān)負責人對《許昌市人民政府關(guān)于對市規劃區內工業(yè)、物流倉儲項目城市基礎設施配套費實(shí)行分類(lèi)征收的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）進(jìn)行了解讀。

據了解，7月22日，我市印發(fā)《通知》，對市規劃區內工業(yè)、物流倉儲項目城市基礎設施配套費(以下簡(jiǎn)稱(chēng)配套費)實(shí)行分類(lèi)征收。

對規劃設計中沒(méi)有燃氣或熱力的工業(yè)、物流倉儲項目，由建設單位提出申請，經(jīng)住建部門(mén)備案，實(shí)行分類(lèi)征收。其中，沒(méi)有燃氣的工業(yè)、物流倉儲項目，按77元/平方米征收配套費；沒(méi)有熱力的工業(yè)、物流倉儲項目，按51元/平方米征收配套費；燃氣、熱力均沒(méi)有的工業(yè)、物流倉儲項目，按38元/平方米征收配套費；后續需供暖、供氣的，按相應標準繳納。

自2015年配套費統一征收以來(lái)，已按90元/平方米標準繳納配套費的工業(yè)、倉儲物流項目，由屬地政府對企業(yè)投資協(xié)議履約情況，以及項目投資額、稅收、產(chǎn)值、用工等指標進(jìn)行核實(shí)認定，履行協(xié)議約定且符合分類(lèi)征收條件的，屬地政府提出申請，經(jīng)市發(fā)改、財政、住建等部門(mén)聯(lián)合審核后，返還超出分類(lèi)征收標準部分。

此外，工業(yè)、物流倉儲項目以外的其他建設項目征收標準不變。

破解工業(yè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記

歷史遺留問(wèn)題

此前，市“四個(gè)一百”專(zhuān)項行動(dòng)聯(lián)席辦、市自然資源和規劃局、市住建局、市人防辦等共同出臺了《關(guān)于許昌市中心城區工業(yè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）。市自然資源和規劃局相關(guān)負責人向與會(huì )企業(yè)負責人進(jìn)行了政策宣講，許昌市住建局、市人防辦、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)負責人分別就本單位承辦事項的辦理程序及注意事項進(jìn)行了說(shuō)明。

按照《意見(jiàn)》，市中心城區范圍內各類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區的工業(yè)（含物流倉儲）用地及地上建筑物的不動(dòng)產(chǎn)登記，存在遺留問(wèn)題，且符合條件的可辦理相應不動(dòng)產(chǎn)登記手續。其中，遺留問(wèn)題如已建成房屋（廠(chǎng)房）土地使用權手續齊全但地上建筑物手續不齊全；已建成房屋（廠(chǎng)房）用地已報批但未辦理土地使用權出讓手續，且無(wú)建設工程規劃許可證和竣工驗收證明；已辦理工業(yè)用地使用權出讓手續，但未繳或欠繳工業(yè)用地使用權出讓金等。所需條件為所使用土地為國有建設用地、地上建筑物符合城市規劃要求、房屋工程質(zhì)量經(jīng)市建設工程質(zhì)量監督站程序驗收或委托第三方有資質(zhì)的房屋安全司法鑒定機構(鑒定費用企業(yè)自行承擔)實(shí)施鑒定、符合消防安全要求等。

依照我市聯(lián)審聯(lián)批有關(guān)規定，由市“四個(gè)一百”專(zhuān)項行動(dòng)聯(lián)席辦總牽頭，各區政府（管委會(huì )）承擔主體責任，市直相關(guān)部門(mén)配合，共同推進(jìn)相關(guān)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題的處理。

持續深化“放管服”改革

在宣講活動(dòng)現場(chǎng)，市政府相關(guān)負責人表示，各有關(guān)單位要以政策宣講活動(dòng)為契機，持續深化“放管服”改革，深入推進(jìn)“四個(gè)一百”專(zhuān)項行動(dòng)，為民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展營(yíng)造更加良好的營(yíng)商環(huán)境。

要尊重歷史，敢于擔當。出臺《意見(jiàn)》及《通知》，體現了市直有關(guān)部門(mén)敢于擔當、勇于解決歷史遺留問(wèn)題的態(tài)度和決心，為破解企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記瓶頸問(wèn)題開(kāi)辟路徑，有效降低企業(yè)稅費負擔。各有關(guān)部門(mén)要切實(shí)把惠企政策落到實(shí)處，讓企業(yè)擁有實(shí)實(shí)在在的獲得感。

要珍惜機遇，限時(shí)辦理。各有關(guān)企業(yè)要依法合規經(jīng)營(yíng)，珍惜政策機遇，抓緊完善相關(guān)手續，積極配合相關(guān)職能部門(mén)，在規定時(shí)限內提交申報材料。

要深化服務(wù)，提質(zhì)增效。各有關(guān)單位要不斷謀劃和推出新的工作舉措，按照聯(lián)合辦理、首位負責的要求，明確承辦科室、人員和聯(lián)系方式等，不斷深化和拓展新的服務(wù)領(lǐng)域；在積累有益經(jīng)驗的基礎上，完善和豐富新的制度機制，確保支持和服務(wù)民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展有實(shí)招兒、顯實(shí)效、見(jiàn)長(cháng)效。