5月6日，我市召開(kāi)問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作推進(jìn)會(huì )。市委書(shū)記史根治主持會(huì )議并強調，要認真踐行以人民為中心的發(fā)展思想，下好先手棋、打好主動(dòng)仗、啃下“硬骨頭”，持續推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，切實(shí)保障群眾安居樂(lè )業(yè)。
市長(cháng)劉濤提出要求，黃旭東、張慶一、李海峰、張飛、楊朝暉、馬浩、周志剛參加會(huì )議。
會(huì )上，市直有關(guān)部門(mén)、各縣（市、區）依次匯報工作進(jìn)展情況，剖析問(wèn)題癥結，提出下步推進(jìn)措施，與會(huì )市領(lǐng)導逐一發(fā)言。
史根治指出，問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作關(guān)系群眾切身利益，是必須辦好辦妥辦成的大事、急事、難事。要將其作為落實(shí)黨的二十大精神、踐行人民至上理念的具體實(shí)踐，作為開(kāi)展主題教育、提升實(shí)戰能力的現實(shí)檢驗，以高度的責任感和緊迫感，直面問(wèn)題，攻堅克難，開(kāi)拓創(chuàng )新，堅決啃下“硬骨頭”，贏(yíng)得工作主動(dòng)權，為“宜居許昌”提升“幸福成色”，為“拼經(jīng)濟”營(yíng)造良好環(huán)境。
一要摸清底數，心中有數。在前期工作基礎上，對問(wèn)題樓盤(pán)項目進(jìn)行大排查、大起底，認真細致摸清底數，全面掌握問(wèn)題現狀，分門(mén)別類(lèi)形成清單、建立臺賬，應納盡納、應報盡報，做到全覆蓋、無(wú)遺漏，為全面化解打牢基礎。
二要精準發(fā)力，解決問(wèn)題。堅持“解放思想是前提、依法依規是原則、適度擔責是關(guān)鍵、集體決策是程序、解決問(wèn)題是目的”，根據不同問(wèn)題類(lèi)型，對癥下藥、靶向治療，做到“一樓一策”“一項目一案”。吃透用好國家和省“保交樓”等一系列支持政策，找準突破點(diǎn)、探索創(chuàng )新點(diǎn)，努力搶占先機，破解難題瓶頸。
三要源頭預防，遏制增量。把化解存量、遏制增量作為治本之策，建立健全促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展長(cháng)效機制，做實(shí)凈地出讓、資質(zhì)審核等開(kāi)發(fā)前期工作，加強預售資金監管，探索預售制度改革和“現房銷(xiāo)售”模式，從源頭上規范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，最大限度減少問(wèn)題樓盤(pán)發(fā)生。
四要高位推動(dòng)，協(xié)力攻堅。堅持“一盤(pán)棋”推進(jìn)、“一條心”發(fā)力，市級層面主要領(lǐng)導帶頭抓、分管領(lǐng)導具體抓，相關(guān)部門(mén)各司其職、分工負責，各縣（市、區）嚴格落實(shí)屬地責任，負責同志躬身入局、一抓到底。注重做細群眾工作，對傾向性問(wèn)題要作好前瞻性預判，回應群眾關(guān)切，及時(shí)通報進(jìn)展，爭取群眾理解支持。壓緊壓實(shí)出險房企自救主體責任，多種方式引導企業(yè)瘦身自救，對信譽(yù)好、口碑好的房企加大紓困力度，對惡意“躺平”的房企依法追責處置。
五要擔當作為，具體深入。拿出“功成不必在我”的精神境界和“功成必定有我”的歷史擔當，摒棄“新官不理舊賬”“畏首畏尾”“回避矛盾”等不良心態(tài)，該擔的責不回避，該做的事不拖延，下足真功夫、實(shí)功夫、繡花功夫，以有解思維克難攻堅。堅持不入局就出局、上不去就下來(lái)，通過(guò)干部使用、問(wèn)責獎懲，引導激勵更多干部深入問(wèn)題一線(xiàn)磨礪鍛煉，以過(guò)硬的能力作風(fēng)推動(dòng)問(wèn)題有效化解。
劉濤強調，問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作事關(guān)群眾切身利益，事關(guān)社會(huì )大局穩定。要深入貫徹中央和省決策部署，高度重視、攻堅克難，確保工作順利推進(jìn)。一要及時(shí)化解問(wèn)題。充分認清工作的動(dòng)態(tài)性、復雜性、艱巨性，深入排查摸底，密切關(guān)注動(dòng)態(tài)，把所有問(wèn)題納入臺賬、動(dòng)態(tài)更新。落實(shí)好領(lǐng)導分包機制，尤其是對矛盾突出、涉及群眾較多的問(wèn)題，主要領(lǐng)導要親自部署推進(jìn)，分類(lèi)解決好共性和個(gè)性問(wèn)題，確保問(wèn)題動(dòng)態(tài)清零。二要做實(shí)群眾工作。各地各有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)班要協(xié)同配合、做細工作，向群眾做好關(guān)于各級政策精神、問(wèn)題推進(jìn)機制、個(gè)案化解方案的溝通解釋工作，努力爭取群眾的理解和支持。三要敢于擔當負責。壓實(shí)各方責任，激勵擔當作為，切實(shí)做到該堅持的堅持、該讓利的讓利、該擔責的擔責。對底線(xiàn)問(wèn)題要依法依規、堅持原則，不能損害國家利益和社會(huì )公眾利益。對涉及群眾利益的具體難題，要全力破解、合理讓利，維護好群眾合法利益。對出險房企，要督促落實(shí)企業(yè)主體責任，積極開(kāi)展金融自救，把企業(yè)該負的責任負到位，積極兌現各項優(yōu)惠政策，助力房企渡過(guò)難關(guān)。四要完善工作機制。堅持“一樓一策一專(zhuān)班”推進(jìn)機制，完善監管制度，針對專(zhuān)項借款資金使用、配套融資渠道等關(guān)鍵環(huán)節，研究制定操作性強的推進(jìn)和監管機制，做到有規可依、追責有據，維護好社會(huì )和諧穩定大局。
